在企业经营过程中，租赁资产是一种常见的融资方式。其中，融资租赁是指出租人根据承租人的需求，购买特定资产后将其出租给承租人使用，并在约定的租赁期满后将该资产的所有权转移给承租人的一种租赁形式。对于承租方而言，融资租赁涉及的固定资产账务处理尤为重要。

首先，在租赁开始时，应确认一项长期应付款，同时确认一项固定资产。长期应付款的金额通常为租赁资产的公允价值与最低租赁付款额现值两者之间的较低者；固定资产则按照租赁资产的公允价值或最低租赁付款额现值进行初始计量。若两者差额较小，则可直接按较低者作为长期应付款和固定资产的初始入账金额。

其次，在租赁期间内，需定期计提折旧费用并摊销未确认融资费用。折旧方法应采用与自有固定资产相同的折旧政策，以确保财务报表的一致性和可比性。而未确认融资费用则应采用实际利率法，在整个租赁期内进行系统、合理的分摊。

最后，在租赁期结束时，如果租赁合同规定承租人有权以低于租赁终止日公允价值的价格购买租赁资产，则应在租赁期结束前确认预计负债，并在购买时予以冲减。若租赁期满后租赁资产所有权转移至承租人，则无需进行额外处理，但需关注后续折旧年限及残值调整等事项。

总之，正确处理融资租入固定资产的账务工作是确保企业财务信息准确、完整的重要环节。