涿州市位于河北省保定市下辖的一个县级市，地理位置优越，地处北京、天津和保定的三角地带，近年来随着京津冀协同发展的推进，涿州逐渐成为环京区域中备受关注的城市之一。那么，涿州房价现在究竟是多少钱呢？

首先，涿州的房地产市场受多重因素影响。一方面，由于其靠近北京的地理优势，吸引了大量在北京工作的人群选择在此购房作为投资或居住的选择。另一方面，涿州自身也在不断发展，基础设施建设逐步完善，比如交通网络的优化以及商业配套设施的增加，这些都对房价起到了一定的支撑作用。

根据最新的市场数据，目前涿州的新房均价大约在每平方米8000元到12000元之间，而二手房的价格则相对较低一些，大致在每平方米6000元到9000元不等。具体价格会因地段、房屋品质、楼层高低等因素有所差异。例如，靠近高铁站或者有较好教育资源的区域，房价通常会更高；而一些较偏远的区域，则价格相对亲民。

此外，涿州的房价还受到政策调控的影响。近年来，国家对房地产市场的管控力度加大，限购、限贷等政策使得市场趋于理性化。对于购房者而言，这既是一种挑战，也是一种机遇。如果能抓住合适的时机，或许能够以更合理的价格购得心仪的房产。

如果你正考虑在涿州置业，建议多关注当地的政策动态，同时实地考察不同区域的楼盘情况，结合自身需求做出明智的选择。毕竟，买房是一项长期的投资，不仅要考虑当下的价格，还要综合评估未来的增值潜力。

总之，涿州的房价虽然不算特别高，但也有一定的起伏变化。如果你对涿州的楼市感兴趣，不妨多做功课，寻找最适合自己的机会。