【房屋租赁合同印花税率是多少】在日常生活中，签订房屋租赁合同时，许多人可能会忽略一个细节——印花税。虽然这笔费用金额不大，但在实际操作中仍需注意。那么，房屋租赁合同的印花税率是多少？以下是对该问题的详细总结。
一、房屋租赁合同印花税的基本情况
根据我国现行的税收政策，房屋租赁合同属于“财产租赁合同”类，因此适用的是财产租赁合同的印花税税率。目前，该类合同的印花税率为 1‰（千分之一），即每万元租金需缴纳10元印花税。
需要注意的是，印花税是按合同金额计算的，而不是按租赁期限或面积计算。也就是说，如果一份租赁合同的租金总额为10万元，那么应缴纳的印花税为100元。
二、印花税的征收方式
1. 由双方当事人共同承担：通常情况下，房屋租赁合同的印花税由出租人和承租人共同承担，但具体由谁支付，可由双方协商决定。
2. 贴花方式：根据规定，合同签订后，应在合同上贴足印花税票，并加盖印章，以示完税。
三、特殊情形说明
| 情况 | 是否适用1‰税率 | 备注 |
| 个人与个人之间签订的租赁合同 | 是 | 适用1‰税率 |
| 个人与企业之间签订的租赁合同 | 是 | 同样适用1‰税率 |
| 免税情形（如政府指定的保障性住房） | 否 | 需依据地方政策执行 |
| 未签订书面合同的情况 | 不适用 | 无合同则不征税 |
四、注意事项
- 印花税属于行为税，只对已签订的合同征税，未签合同不征税；
- 若合同内容发生变更，需重新计算并补缴相应税款；
- 不同地区可能有不同执行标准，建议咨询当地税务局确认。
总结
房屋租赁合同的印花税税率为1‰，即每万元租金需缴纳10元。该税种适用于各类租赁合同，包括个人与个人、个人与企业之间的租赁关系。尽管金额不高，但在实际交易中仍需重视，避免因疏忽而产生不必要的税务风险。
如您有更多关于租赁合同或其他税种的问题，欢迎继续咨询。
