不动产作为高价值商品，在交易过程中涉及的税务问题一直是人们关注的焦点。那么，不动产的增值税税率究竟是多少呢？根据现行税法规定，销售不动产通常适用9%的增值税税率👇。但需要注意的是，这一税率并非适用于所有情况，例如个人销售住房可能享受优惠政策，具体还需结合实际情形判断。

那么，销售不动产是否需要征收增值税呢？答案是肯定的，只要属于增值税应税行为且满足征税条件，就需依法缴纳增值税💼。不过，对于一些特殊情形，如企业间的资产划转或符合免税规定的交易，则可免于征收。因此，在进行不动产交易时，务必提前了解相关政策，避免不必要的麻烦和损失💸。

总之，无论是买卖房屋还是其他形式的不动产交易，合理规划税务都是关键环节💪。如有疑问，建议咨询专业税务机构或相关部门，确保合规合法。🌟