【买房交了定金不退找哪个部门解决】在购房过程中，许多购房者会遇到“交了定金后不想买了，但定金不退”的问题。这种情况下，如何维权、找哪个部门解决，是很多人关心的问题。本文将从法律依据、维权途径和相关部门职责等方面进行总结，并以表格形式清晰展示。
一、法律依据
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定：“债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。”因此，如果购房者因自身原因放弃购房，通常无法要求退还定金；但如果开发商或卖方违约，则可以依法要求双倍返还。
二、维权途径及相关部门
当出现定金不退的情况时，购房者可以根据具体情况选择以下几种方式进行维权：
| 维权方式 | 涉及部门/机构 | 职责说明 |
| 1. 与开发商协商 | 房地产公司、销售经理 | 双方通过协商达成一致，是最直接的解决方式。 |
| 2. 向当地住建局投诉 | 住房和城乡建设局 | 对房地产交易行为进行监管，处理违规行为。 |
| 3. 向消费者协会投诉 | 消费者协会（12315） | 处理消费者权益纠纷，提供调解服务。 |
| 4. 向市场监管部门举报 | 市场监督管理局 | 若存在虚假宣传、欺诈等行为，可进行处罚。 |
| 5. 向法院提起诉讼 | 人民法院 | 通过司法途径解决合同纠纷，维护合法权益。 |
| 6. 向房地产中介行业协会投诉 | 中介协会 | 若涉及中介违规操作，可向协会反映。 |
三、注意事项
1. 保留证据：包括定金收据、合同、沟通记录等，以便维权时使用。
2. 明确责任：确定是哪一方违约，是购房者还是开发商，有助于判断是否能追回定金。
3. 理性维权：避免情绪化处理，应通过合法途径解决问题。
四、结语
买房交了定金不退，不是简单的“谁不退就找谁”，而是需要结合实际情况，合理判断责任归属，并选择合适的维权渠道。建议在购房前充分了解相关法律法规，签订合同时注意条款细节，避免后续纠纷。
如遇问题，可优先联系当地住建局或消费者协会，必要时再考虑法律手段。
