【房屋出租合同怎么写】在日常生活中，租房是很多人选择的一种居住方式。而一份合法、清晰的《房屋出租合同》对于房东和租客来说都非常重要，它能够明确双方的权利与义务，避免日后产生纠纷。那么，房屋出租合同怎么写？下面将从内容要点和结构形式两个方面进行总结，并以表格形式展示关键信息。
一、房屋出租合同的基本内容
1. 合同双方信息
包括房东（出租人）和租客（承租人）的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
2. 房屋基本情况
明确房屋的地址、面积、结构、配套设施等信息，确保租赁物具体明确。
3. 租赁期限
写明租赁起止日期，如“自2025年1月1日起至2026年12月31日止”。
4. 租金及支付方式
明确每月租金金额、支付时间、支付方式（现金、银行转账等），以及押金数额和退还条件。
5. 费用承担
明确水费、电费、燃气费、物业费等由谁承担，避免后续争议。
6. 房屋使用与维护
约定租客不得擅自改动房屋结构，且需保持房屋整洁，损坏需赔偿。
7. 违约责任
对于提前解约、逾期付款、破坏房屋等情况，应有相应的违约责任条款。
8. 其他约定事项
如是否允许转租、是否可以养宠物、是否可安装空调等特殊要求。
9. 合同生效与签署
合同应由双方签字或盖章，并注明签署日期。
二、房屋出租合同撰写要点总结表
| 项目 | 内容说明 |
| 合同名称 | 房屋出租合同 |
| 出租人信息 | 姓名、身份证号、联系方式 |
| 承租人信息 | 姓名、身份证号、联系方式 |
| 房屋地址 | 具体门牌号、小区/楼栋名 |
| 房屋情况 | 面积、户型、装修状况、附属设施 |
| 租赁期限 | 起始日期、终止日期 |
| 租金标准 | 每月租金金额、支付方式、支付周期 |
| 押金金额 | 通常为一个月租金，退还条件 |
| 费用承担 | 水电燃气、物业费、维修费等归属 |
| 使用规定 | 不得擅自改变结构、不得用于非法用途 |
| 违约责任 | 提前解约、拖欠租金、损坏房屋等处理方式 |
| 其他条款 | 是否允许转租、宠物、装修等特别约定 |
| 签署方式 | 双方签字或盖章，注明签署日期 |
三、注意事项
- 合同应使用书面形式，尽量避免口头协议。
- 合同内容要真实、合法，符合当地法律法规。
- 双方应仔细阅读合同内容，确认无误后再签署。
- 建议保留一份原件，必要时可进行公证。
通过以上内容的整理和表格的呈现，可以帮助房东和租客更清晰地了解房屋出租合同怎么写，从而保障双方的合法权益，减少不必要的法律纠纷。
