【房租租赁合同模板】在进行房屋租赁时，签订一份清晰、合法的租赁合同是非常重要的。它不仅能够保障房东和租客的合法权益，还能有效避免未来可能出现的纠纷。以下是一份常见的“房租租赁合同模板”的，并附上一份简洁的表格，帮助您快速了解合同的主要条款。
一、合同
1. 合同双方信息
包括出租人（房东）和承租人（租客）的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
2. 房屋基本情况
明确房屋的地址、面积、结构、用途（如住宅、办公等），以及房屋的现状描述。
3. 租赁期限
写明租赁起止日期，包括开始日期和结束日期，是否允许续租及续租条件。
4. 租金与支付方式
明确每月租金金额、支付方式（现金、银行转账等）、支付时间（如每月5日前）及逾期付款的处理办法。
5. 押金条款
约定押金金额、退还条件、扣除情形（如损坏、欠费等）及退还时间。
6. 费用承担
明确水、电、燃气、物业费、取暖费等由谁承担，以及是否有其他附加费用。
7. 房屋使用与维护
规定租客不得擅自改变房屋结构，应合理使用设施，保持卫生，及时报修等。
8. 违约责任
对于提前解除合同、拖欠租金、损坏房屋等情况，明确违约责任和赔偿方式。
9. 其他约定
如禁止转租、宠物限制、装修规定等特殊条款。
10. 合同生效与签字
合同需经双方签字或盖章后生效，通常一式两份，双方各执一份。
二、房租租赁合同模板要点对照表
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方信息 | 房东与租客的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等 |
| 2 | 房屋基本情况 | 房屋地址、面积、结构、用途、现状等 |
| 3 | 租赁期限 | 起止日期、是否可续租及续租条件 |
| 4 | 租金与支付方式 | 租金金额、支付方式、支付时间、逾期处理 |
| 5 | 押金条款 | 押金金额、退还条件、扣除情形、退还时间 |
| 6 | 费用承担 | 水电费、物业费、取暖费等由谁承担 |
| 7 | 房屋使用与维护 | 不得擅自改动、合理使用、及时报修等 |
| 8 | 违约责任 | 提前解约、欠租、损坏房屋等情况下的责任与赔偿 |
| 9 | 其他约定 | 转租限制、宠物管理、装修要求等特殊条款 |
| 10 | 合同生效与签字 | 双方签字或盖章后生效，一式两份，各执一份 |
通过以上内容的整理，您可以根据实际需求对合同模板进行调整，确保内容符合当地法律法规并满足双方的实际需要。建议在签署前咨询法律专业人士，以确保合同的合法性和有效性。
