【2019房产税收费标准是怎样的】2019年，中国在房产税方面并没有全面推行全国范围内的征收政策，但部分城市和地区已经开始试点或调整相关政策。房产税的征收标准主要依据房屋的性质、用途、面积、价值等因素进行划分。以下是对2019年房产税收费标准的总结和分析。
一、房产税的基本概念
房产税是指对拥有房产的单位和个人，按照其房产的价值或面积缴纳的一种税种。房产税的征收方式因地区而异，有的按面积计税，有的按价值计税，还有的结合两者综合计算。
二、2019年房产税的主要征收标准
1. 按面积计税
一些城市采用“面积+单价”的方式计算房产税，即根据房屋的建筑面积乘以每平方米的税率。例如：
- 北京市：对非普通住宅按面积征税，普通住宅按评估价征税。
- 上海市：对非自住房按面积征税，税率约为0.4%~0.6%。
2. 按价值计税
部分城市实行“评估价+税率”的方式，即根据房屋的市场评估价值乘以一定比例的税率。例如：
- 深圳市：对非自住房按评估价的1%征收。
- 广州市：对高档住宅按评估价的1.5%征收。
3. 差别化税率
不同类型的房产适用不同的税率，如住宅与非住宅、普通住宅与非普通住宅、自住房与非自住房等。
三、典型城市房产税收费标准（2019年）
| 城市 | 房产类型 | 计税方式 | 税率 | 备注 |
| 北京 | 普通住宅 | 评估价 | 1% | 自住可减免 |
| 北京 | 非普通住宅 | 评估价 | 1.5% | 限购区域适用 |
| 上海 | 非自住房 | 面积 | 0.4%~0.6% | 按面积大小浮动 |
| 深圳 | 非自住房 | 评估价 | 1% | 高档住宅适用 |
| 广州 | 非自住房 | 评估价 | 1.5% | 限购区域适用 |
| 成都 | 普通住宅 | 面积 | 0.5% | 自住可减免 |
四、影响房产税的因素
- 房屋性质：是否为自住房、是否为普通住宅。
- 房屋面积：面积越大，税费越高。
- 房屋价值：评估价越高，税费越高。
- 地区政策：不同城市有不同的征收标准和优惠政策。
五、总结
2019年，中国的房产税尚未在全国范围内全面实施，但部分城市已开始试点或调整相关征收政策。房产税的征收标准主要依据房屋的面积、价值、用途以及所在地区的政策规定。对于购房者而言，了解当地的房产税政策有助于合理规划资产配置和税务负担。
如需了解具体城市的最新政策，建议咨询当地税务局或专业房地产机构。
