【房产赠与过户费用】在房产交易过程中，赠与是一种常见的财产转移方式。与买卖不同，赠与通常发生在亲属之间，但同样需要经过合法的过户手续，并支付相应的税费和手续费。了解房产赠与过户的相关费用，有助于避免后续纠纷，合理规划资金。
以下是对房产赠与过户费用的总结，包括主要项目及大致金额范围（以中国一线城市为例）：
| 项目 | 说明 | 费用范围（人民币） |
| 契税 | 赠与方需缴纳契税，税率根据房屋性质和面积有所不同 | 1%-3%（视情况而定） |
| 个人所得税 | 若赠与方为非直系亲属，可能需缴纳个人所得税 | 20%或按评估价计征 |
| 土地增值税 | 非直系亲属赠与可能涉及土地增值税 | 根据评估价计算，一般较高 |
| 过户手续费 | 房产交易中心收取的办理费用 | 约50-200元 |
| 登记费 | 房产登记机构收取的费用 | 约80-200元 |
| 评估费 | 如需评估房产价值，由第三方机构收取 | 约200-1000元 |
| 公证费 | 若进行公证，费用根据房产价值计算 | 约1000-5000元 |
| 其他杂费 | 如资料复印、快递等 | 约50-200元 |
注意事项：
1. 赠与对象影响税费：直系亲属之间的赠与，如父母赠与子女，通常可以享受较低的税费或免税政策；而非直系亲属之间赠与，则可能面临较高的税费负担。
2. 房产性质不同：商品房、经济适用房、小产权房等在赠与时的政策和费用可能存在差异。
3. 地方政策差异：各地对赠与过户的政策和收费标准可能不一致，建议提前咨询当地不动产登记中心。
4. 赠与后不能随意撤销：一旦完成过户，房产即归属受赠人，除非存在法定无效情形，否则无法轻易变更。
综上所述，房产赠与虽然看似简单，但涉及的费用和流程并不容忽视。建议在进行赠与前充分了解相关政策，必要时可咨询专业律师或税务顾问，确保整个过程合法、合规、高效。
