【房屋租赁合同协议书范本】在进行房屋租赁时，签订一份规范、详细的租赁合同是保障双方权益的重要方式。无论是房东还是租客，都应了解租赁合同的基本内容和条款，以避免日后产生纠纷。以下是一份房屋租赁合同协议书范本的总结与表格展示，帮助您快速掌握合同的核心要素。
一、合同概述
房屋租赁合同是指出租人将房屋交付给承租人使用，并由承租人支付租金的协议。该合同明确了双方的权利与义务，包括租金金额、支付方式、租赁期限、房屋状况、违约责任等内容。
二、合同主要内容（摘要）
| 序号 | 内容项 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方 | 明确出租人与承租人的姓名、身份证号、联系方式等基本信息 |
| 2 | 房屋信息 | 包括房屋地址、面积、结构、用途等 |
| 3 | 租赁期限 | 明确起租日期和终止日期，是否允许续租 |
| 4 | 租金及支付方式 | 约定每月租金金额、支付时间、支付方式（现金/银行转账等） |
| 5 | 押金 | 一般为一个月租金，用于保障房屋在租期内不被损坏 |
| 6 | 房屋使用与维护 | 承租人需合理使用房屋，不得擅自转租或改变结构；房东负责房屋主体结构维修 |
| 7 | 费用承担 | 明确水、电、燃气、物业费等费用由谁承担 |
| 8 | 违约责任 | 对提前解约、拖欠租金、损坏房屋等情况设定相应的违约责任和赔偿方式 |
| 9 | 其他约定事项 | 可根据实际情况添加补充条款，如宠物饲养、装修规定等 |
| 10 | 签字盖章 | 双方签字或盖章，注明签署日期，合同正式生效 |
三、注意事项
- 核实身份：签订前确认对方的身份信息，防止欺诈行为。
- 实地看房：确保所租房屋与合同描述一致，避免虚假宣传。
- 明确条款：对押金退还条件、违约责任等关键条款要清晰明确。
- 保留凭证：保存好合同原件及相关付款记录，以备后续维权使用。
四、结语
一份完善的房屋租赁合同不仅能有效规避法律风险，还能增强双方的信任感。建议在签订前仔细阅读合同内容，必要时可咨询专业人士，确保自身权益得到充分保障。
附：房屋租赁合同协议书范本（简版）
> 甲方（出租人）：_________
> 乙方（承租人）：_________
>
> 一、房屋地址：______________________
> 二、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止
> 三、租金：每月人民币____元，按月支付
> 四、押金：人民币____元，合同期满无损后退还
> 五、其他约定：______________________
>
> 甲方签字：_________日期：____年____月____日
> 乙方签字：_________日期：____年____月____日
以上内容为原创整理，适用于一般房屋租赁场景，具体条款可根据实际情况调整。
