随着城市化进程的加快，高层住宅区逐渐增多，而楼层的选择成为了购房者考虑的重要因素之一。在这样的背景下，二楼的房子往往面临着销售难题，即使价格相对较低，也难以吸引买家的目光。那么，为什么二楼的房子会遭遇销售困境呢？

首先，安全性成为买家关注的重点。相较于低层住宅，二楼虽然避免了底层潮湿和被盗的风险，但依然存在一定的安全隐患。尤其是对于有小孩的家庭来说，二楼的窗户可能成为潜在的安全隐患，因此他们更倾向于选择较高楼层或者一楼带花园的住宅。

其次，噪音问题也是影响二楼房子吸引力的因素之一。虽然一楼容易受到外界噪音的影响，如车辆来往的声音等，但二楼同样面临来自上方住户的噪音干扰，特别是在上下班高峰期，楼上居民的脚步声、家具移动声等都可能传到楼下，影响居住体验。

最后，通风与采光情况也是决定二楼房子是否受欢迎的关键。由于二楼的高度限制，其通风和采光条件可能不如高楼层那样优越，尤其是在建筑布局较为紧凑的小区内，二楼房间可能会显得较为阴暗潮湿，这对追求舒适居住环境的购房者来说是一个不小的减分项。

综上所述，尽管二楼房子在价格上具有一定的优势，但由于安全、噪音以及通风采光等方面的局限性，使得这类房源在市场上并不容易找到买家。