【房地产广告发布暂行规定】为规范房地产广告的发布行为，维护市场秩序和消费者权益，国家相关部门制定了《房地产广告发布暂行规定》。该规定对房地产广告的内容、形式、发布渠道等方面提出了明确要求，旨在提升广告的真实性、合法性和规范性。
一、主要
《房地产广告发布暂行规定》主要从以下几个方面对房地产广告进行规范：
| 内容类别 | 具体要求 |
| 广告主体资格 | 房地产广告发布者必须具备合法资质，不得无证经营或超范围发布广告。 |
| 广告内容真实性 | 广告内容必须真实、准确，不得虚假宣传，不得夸大其词或误导消费者。 |
| 房地产项目信息 | 必须标明项目名称、位置、规划用途、开发商信息、销售许可证等关键信息。 |
| 销售许可与备案 | 房地产广告发布前需取得相关销售许可，并在指定平台进行备案。 |
| 禁止违规内容 | 不得含有歧视性、不实或违反社会公德的内容，如“学区房”、“投资回报率高”等需谨慎使用。 |
| 发布渠道管理 | 对线上线下广告发布渠道进行规范，包括电视、报纸、网络平台等，确保广告合规。 |
| 监督与处罚机制 | 对违规发布广告的行为进行监督，依法追责，保障市场公平竞争。 |
二、规定意义
该规定的出台，有助于提高房地产广告的透明度，增强消费者的信任感，同时也为房地产企业提供了更清晰的广告发布标准。通过加强监管，有效遏制了虚假广告的泛滥，促进了行业的健康发展。
三、适用对象
本规定适用于所有从事房地产开发、销售、代理及广告发布的企业和个人，包括但不限于房地产开发商、中介机构、广告公司以及各类媒体平台。
四、结语
《房地产广告发布暂行规定》是房地产行业规范化发展的重要举措，对于构建诚信、透明、健康的市场环境具有重要意义。各相关单位应严格遵守规定，共同维护良好的市场秩序。
