【2019房贷基准利率下调了多少哪些银行的房贷利率低】2019年，中国的房地产市场整体趋于稳定，央行和各商业银行在这一年对房贷政策进行了多次调整。其中，房贷基准利率的变化成为购房者关注的重点。本文将对2019年房贷基准利率的下调情况以及部分银行的房贷利率进行总结分析，帮助大家更好地了解当时的市场环境。
一、2019年房贷基准利率下调情况
2019年初，中国人民银行继续推进利率市场化改革，进一步优化贷款市场报价利率（LPR）机制。虽然基准利率没有直接下调，但LPR的调整使得实际房贷利率有所下降。
- 1月21日：一年期LPR下调10个基点至4.15%，五年期LPR下调5个基点至4.8%。
- 5月20日：一年期LPR保持4.15%，五年期LPR下调10个基点至4.7%。
- 8月20日：一年期LPR维持4.15%，五年期LPR再降5个基点至4.65%。
从整体来看，2019年五年期LPR累计下调了20个基点，从年初的4.8%降至年末的4.65%。这意味着购房者的房贷成本有所降低，尤其是对于首次购房者和改善型购房者来说，贷款压力有所减轻。
二、2019年哪些银行的房贷利率较低？
在2019年，不同银行根据自身资金成本和市场策略，对房贷利率进行了不同程度的调整。以下是一些主要银行的房贷利率情况（以首套房为例）：
| 银行名称 | 2019年首套房利率（LPR+） | 备注 |
| 中国工商银行 | LPR+50BP（约4.65%） | 基准利率略高，但审批较稳 |
| 中国建设银行 | LPR+50BP（约4.65%） | 同样为4.65%，政策相对保守 |
| 中国农业银行 | LPR+50BP（约4.65%） | 与工行、建行相近 |
| 中国银行 | LPR+50BP（约4.65%） | 利率稳定，审批流程较长 |
| 招商银行 | LPR+30BP（约4.45%） | 利率相对较低，审批较快 |
| 平安银行 | LPR+30BP（约4.45%） | 针对优质客户优惠力度较大 |
| 兴业银行 | LPR+30BP（约4.45%） | 利率较低，适合有良好征信的客户 |
| 浦发银行 | LPR+30BP（约4.45%） | 对中小城市客户支持力度较大 |
> 注：以上数据为2019年各银行普遍执行的利率水平，具体以当地分行实际为准。此外，部分银行还推出了“利率优惠”或“提前还款优惠”等政策，建议咨询当地网点获取最新信息。
三、总结
2019年，虽然国家未直接下调房贷基准利率，但通过LPR机制的调整，实际房贷利率呈现逐步下降趋势。尤其在年末，五年期LPR已降至4.65%，为购房者提供了更多的选择空间。
在众多银行中，招商银行、平安银行、兴业银行和浦发银行等在2019年的房贷利率上表现较为优惠，特别是针对优质客户，利率可低至4.45%左右。因此，在选择贷款银行时，建议结合自身信用状况、贷款额度以及还款能力，综合比较不同银行的利率和政策，选择最适合自己的方案。
如需了解更多细节，建议直接联系当地银行客服或前往营业网点咨询。
